Строительство дома на меже

Нередко, владельцы земельных участков, при строительстве дома, сталкиваются с такой проблемой, когда соседский дом построен (либо строится) на границе двух участков. Такие действия со стороны соседа могут доставить ряд неудобств. В первую очередь необходимо разобраться законна ли такая постройка и что надо делать, если отступ от красной линии при возведении дома нарушен.

Перед началом строительства необходимо ознакомиться с правилами землепользования и застройки города, получить генплан на земельный участок, а также учесть некоторые детали, касательно границ участка, например:

Граница между участком

Если вы задаетесь вопросом «сколько отступить от межи при строительстве?», то однозначный ответ, для необходимого Вам объекта, есть в ПЗЗ (правила землепользования и застройки).

минимальное расстояние до соседнего участка при строительстве дома по санитарно-бытовым условиям должно составлять - 3 метра.
Изначально, при строительстве частного дома, вам может показаться, что это расстояние является слишком большим, но, после постройки станет видно, что остается довольно узкий проход между домом и забором, также нужно учитывать отмостку, которая занимает 1 метр данного пространства.

Далее мы по пунктам разберем ситуацию, когда соседский дом находится близко к забору и расстояние от межи при строительстве придется учитывать уже вам:

  1. Если сосед уже построил частный дом на меже, а вы только собираетесь это сделать, то при строительстве необходимо учесть такой фактор, как противопожарное расстояние.
    • если один из домов деревянный, а второй каменный, то расстояние между домами должно быть не менее 10 метров
    • если материал обоих домов - дерево, то от соседского дома необходимо отступить 12 метров
    • в случае, когда оба дома имеют каменную основу, минимальное расстояние от дома до дома при строительстве будет равно 6 метрам
  2. Окна в обоих домах могут располагаться на одном уровне, что может вызвать некоторый дискомфорт у их жителей.
  3. Если при строительстве дома от межи соседа допустить ошибку, то это может привести к созданию теневой стороны, а это, в свою очередь, может негативно повлиять на условия для выращивания растений.

Чтобы не столкнуться с проблемами нарушения межи, компания Новация предлагает доверить все хлопоты, связанные со строительством дома под ключ в Краснодаре, профессионалам. На нашем сайте вы можете увидеть множество проектов, которые мы воплотили в жизнь, учитывая при этом все нормы строительства и правовую часть.

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Для того, чтобы узнать стоимость строительства частного дома, а также уточнить другие детали, Вы можете позвонить нам по контактному телефону или отправить письмо на электронную почту, указанную на сайту.

Хотите проконсультироваться? Позвоните нам

+7(861)204-00-26